資產(chǎn)租賃項目頻道
南平市延平區(qū)朝陽路6號負(fù)一層招租
發(fā)布時間：2025-11-10
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 南平市延平區(qū)朝陽路6號負(fù)一層招租 | 項目編號 | NP2025DF101301 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20251016-A427 | 掛牌價格 | 7.200000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)朝陽路6號 | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 7.200000 | 租賃期總租金(萬元) | 37.322100 |
| 出租面積(平方米) | 125.47 | 出租用途 | 商業(yè) 承租方使用該場所的用途僅限于達(dá)到政府相關(guān)部門及我司要求的部分經(jīng)營項目，相關(guān)環(huán)評、消防需達(dá)標(biāo)，不得從事工廠加工及產(chǎn)生噪音污染、有害粉塵、易燃易爆等影響周邊住戶居民生活的項目，不得涉足違反國家法律、法規(guī)的任何行業(yè)。 經(jīng)營范圍必須符合中華人民共和國和南平市有關(guān)房屋租用的法律規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。經(jīng)營范圍僅限于辦公或商業(yè)經(jīng)營使用。承租方應(yīng)守法經(jīng)營，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國家法律、法規(guī)的犯罪活動。 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2026-01-31 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 目前經(jīng)營餐飲，以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時間 | 至 |
| 標(biāo)的項目編號 | NPCJ(WZ)20251016-A427 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-11-10 |
| 掛牌截止時間 | 2025-11-28 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否（不放棄） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2.其他費用：租賃期間，承租方自行承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水費、電 費及物業(yè)管理費等費用。 3.在租賃期期間，原則上不允許承租人將所租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方使用，承租方因特殊原因確需將所租房產(chǎn)整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用的，必須事先向出租方書面申請，由出租方書面確認(rèn)同意后方可進(jìn)行，否則出租方有權(quán)終止租賃合同并追究承租方相應(yīng)違約責(zé)任。2、承租方對租賃房產(chǎn)進(jìn)行改造裝修的，實施方案須先征得出租方同意后方可施工，費用由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿或解除合同的，依附與房屋的裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆除。因不可抗力或國家政策需要拆除或改造租賃房產(chǎn)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租 方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30個工作日內(nèi)無條件退出，雙方不承擔(dān)責(zé)任。其他揭示見《商鋪租賃合同》范本。 4.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競租方預(yù)留的時間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 一次性報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.8萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 第三年起逐年遞增3%，直至租賃期結(jié)束。 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院有限責(zé)任公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 國資監(jiān)管機構(gòu)或政府部門 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 張女士 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8852451 |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層； | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.ozab.com.cn |
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